6月兰州新房售价环比微涨

　　原标题：国家统计局发布70个大中城市房价指数

　　6月兰州新房售价环比微涨

　　7月16日，国家统计局发布70个大中城市房价指数，今年6月份，面对复工复产复业复市继续推进，住房需求持续释放，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。当月，兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨4.7%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨6.3%。

　　从数据来看，6月份兰州新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨4.7%；按面积分类来看，兰州新建商品住宅90平方米及以下的销售价格环比上涨0.6%，同比上涨4.7%；90至144平方米的环比上涨0.3%，同比上涨4.8%；144平方米以上的环比上涨0.8%，同比上涨4.1%。同时，6月份二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨6.3%。按面积分类来看，兰州二手住宅90平方米及以下的销售价格环比上涨0.7%，同比上涨6.8%；90至144平方米的环比上涨0.1%，同比上涨6.0%；144平方米以上的环比上涨0.4%，同比上涨5.9%。

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析表示，6月份31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点；从同比来看，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。

　　“从房价指数的环比涨幅和同比涨幅两个数据来看，相比5月份均有所扩大，说明当前兰州房价从过去的降温势态逐渐回暖，其主要原因有全国房地产市场升温，整个房价有所反弹，也不排除银行贷款的一些违规资金进入房地产市场，出现新的炒房现象。所以兰州市场应继续巩固原有的一些调控政策，防范房价涨幅过大，进一步落实房住不炒这一导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，从开发商角度来看，当前房价略有升温说明市场交易开始活跃，这也是兰州市房地产市场去库存的好机会，但房企需注意的是，在项目销售过程中一定要合规交易，切不可把房价炒作涨幅太高，容易引起房价管控。

　　兰州日报社全媒体记者 李莉