昆明首例！楼盘烂尾8年，破产重整，首批业主接到房拿到证了！

　　3月29日下午2点30分，烂尾8年的"欣成创意家园"小区购房者，终于等来了期盼已久的交房仪式。目前，云南沐荣欣成房地产开发有限公司开发的欣成创意家园已经更名为悦峰。在悦峰小区交房仪式现场，首批业主们当场见证了交房、交证过程。

　　交房仪式现场，首批业主们拿到了自家新房的钥匙以及房产证，李女士就是其中一位。

　　业主  李女士：“我是2017年买的房子，本来是说给小孩儿读书用的，然后2018年交房。但是到2018年二月份，项目就出现了停工的情况。”

　　李女士告诉记者，为了给孩子上学，家里凑齐了房款，本想着交房后，孩子可以就近入学，没想到开发商后期资金链断裂。当年购买"欣成创意家园"小区的业主，基本都是刚性需求。看着房屋在建设过程中突然停工，业主们非常担心。

　　业主  李女士：“我们真的是特别幸运，有各级政府牵头，然后让我们最终拿到了房子。”

　　据了解，这是昆明市首例"续建式重整"成功交房、交证案例。地产方项目负责人介绍，从3月30日开始，他们将陆续为业主们办理交房、办证手续。

　　沐荣欣成房地产开发有限公司总工程师兼技术总监  于伟：“因为项目的特殊，今天主要还是一个完工交付的一个仪式，然后就是鉴于好多房子交房以后就一直都办不了证，在五华区以及各级政府、建设行政主管部门的大力支持下，我们这个项目实现了交房同时交一部分证。”

　　新闻背景

　　房企破产重整 楼盘烂尾8年后续建完工

　　对于老百姓来说买房是一件大事，买房的时候最怕遇上的事就是钱花了，楼盘却烂尾了。购买了滇缅大道"欣成创意家园"的业主就遭遇了楼盘烂尾，不过幸运的是，在楼盘烂尾8年后，经过破产重整、复工续建，这个房地产项目“复活”了。

　　2013年，云南沐荣欣成房地产开发有限公司开发了这个房地产项目，第二年，项目就因为资金链断裂停工了，买了房的业主也自此走上漫漫维权路。之后，在五华区人民政府的推进下，欣成创意家园项目成为了五华区烂尾楼整治化解项目之一。

　　五华法院北门法庭副庭长 李静：“五华区政府前期已经介入就公司的前期债权债务进行了初步梳理，认为这家公司实际上具备重整的可能，在初步进行梳理以后，就向法院申请重整，由开发商向法院申请重整。法院在举行听证会以后审查了相关资料，认为沐荣欣成公司是具备重整可行性的。”

　　2020年12月30日，五华区人民法院裁定受理了云南沐荣欣成房地产开发有限公司的破产重整申请，进入了破产重整程序。

　　五华法院北门法庭副庭长 李静：“之前因为各家法院把它查封以后，它不具备变现或者重新复建的可能。进入破产程序以后，我们把这些相关查封的资产释放出来，吸引投资人投资，把它续建起来，使整个资产的价值最大化，也可以有利于提高其他债权人的清偿比例。”

　　进入破产重整程序后，五华区人民法院指定了管理人，依托府院联动机制，和政府对项目的续建进行沟通。2021年5月，欣成创意家园项目开始续建，到今年3月底，项目已经达到了交房办证的条件。

　　五华法院北门法庭副庭长 李静：“五华区政府高度重视烂尾项目的化解，在沐荣欣成案中，由政府牵头多部门合作，我们才能制定切实可行的重整计划，包括后面重整计划的顺利执行都得到了有力的保障。”

　　记者：游雅  彭智 张芃芃  桂琦