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海口一城中村老瓦房屡次坍塌仍有人租住 原因竟是此为“学区房”

21-09-30 09:25 来源:南海网 编辑:高正武

  新海南客户端、南海网、南国都市报9月28日消息(记者 王洪旭)9月28日早上7点多,海口市海府路附近建国巷33号的老瓦房坍塌了,屋顶的两根横梁断裂,瓦片掉了一地,幸未造成人员受伤。然而,这并不是建国巷的老瓦房第一次坍塌,去年9月25日建国巷26号瓦房就曾坍塌。

海口一城中村老瓦房屡次坍塌仍有人租住 原因竟是此为“学区房”

  建国巷33号老瓦房塌了。记者 王洪旭 摄

  太突然!租住的老瓦房塌了

  “建国宿舍33号,老瓦房塌了。”9月28日上午,海口市徐女士称她家邻居的房子坍塌了。而这些宿舍都属于危房,但住了很多人,很担心瓦房会倒塌。

  9月28日,新海南客户端、南海网、南国都市报记者在现场看到,该房屋已经上锁,并用警戒线封住。该瓦房的屋顶两根靠近门口处的横梁已经断裂,瓦片掉了一地,屋内还有放着一辆电动车、一张床、一张椅子等家具,床上放着一些凌乱的衣服,床头还挂着一袋水果,墙上则贴着孩子的奖状。

海口一城中村老瓦房屡次坍塌仍有人租住 原因竟是此为“学区房”

  建国巷33号老瓦房塌了,屋内一片狼藉。记者 王洪旭 摄

  据周边邻居介绍,33号瓦房是租给他人居住,一位男租客从外面回来,9月28日早上7点多他一开门屋顶就塌下来,幸好未造成人员受伤。

  海口市博爱街道红坎坡社区居委会副主任孙先生说,9月27日晚租客未住在瓦房里,是9月28日早上回来开门,才发生屋顶坍塌的情况。

  记者在现场看到,建国巷33号创口上方,长了一棵树,冒出屋顶大概2米高,窗户周边的墙上,则爬满了树根,砖墙看上去岌岌可危。

海口一城中村老瓦房屡次坍塌仍有人租住 原因竟是此为“学区房”

  建国巷33号老瓦房塌了,屋顶透着光。记者 王洪旭 摄

  太危险!城中村“危房”住人

  其实,这些旧瓦房不是第一次坍塌了。2020年9月25日凌晨,建国巷26号瓦房轰然倒塌,当时屋内住着4人,幸好发现和撤离及时,未有人员受伤。

  经了解,建国巷里都是低矮、老旧的瓦房,而周边高楼林立,这些位于城中村的旧瓦房是原海口市服务公司的职工宿舍,后来公司破产卖给了职工,现在由一些“职工二代”和租客居住。

  建国巷居民林先生是职工二代,在建国巷居住了40多年,曾经一家5口居住,现在两老人去世了,变成一家三口。他们的厨房以前是旧瓦房倒塌后改砌了砖混房,楼下作厨房,楼上一间房作为卧室,而以前的正屋依然是瓦房。

海口一城中村老瓦房屡次坍塌仍有人租住 原因竟是此为“学区房”

  建国巷33号老瓦房塌了,窗子上面长了一棵树。记者 王洪旭 摄

  “最担心是刮台风,心都提到嗓子眼。”林先生说,他家在建国巷的最里面,电动车勉强能拉东西进去,遇到刮风下雨,一家人都提心吊胆。林先生最期盼的是,危房改造,然后住上放心的房屋。

  “每当刮台风,他们也是我们最担忧和牵挂的,都请他们住酒店。”海口市美兰区博爱街道办主任陈海云说,这些房屋都是老旧瓦房,属于危险房屋,很多房屋是租给他人居住,街道办也曾张贴警示和公告,为了安全劝离住户,但没有效果。

  危房改造成“堵点” 啥时候住上放心房

  “危房危险,请勿靠近。”28日,记者在建国巷看到,很多瓦房的墙上,海口市美兰区博爱街道办事处都张贴了蓝色警示牌。两排低矮的瓦房中间,有一条狭窄的小路,双人并排走都有点困难。

  建国巷并不好找,记者在附近问了5个人居民,才找到这个狭窄的小巷。走在巷子里都有种莫名的担忧,瓦房边缘锈迹斑斑的贴片,随时有掉落的可能。

  建国巷的旁边是就是海口市第二十五小学。放学后,很多小学生背着书包,在父母的陪同下走进了建国巷。

海口一城中村老瓦房屡次坍塌仍有人租住 原因竟是此为“学区房”

  建国巷的墙上贴着“危房危险 请勿靠近”。记者 王洪旭 摄

  在建国巷的旧瓦房墙上,与警示牌一样到处张贴的,还有海口市美兰区博爱街道办事处、海口市美兰区住房和城乡建设局、海口市美兰区住房保障中心于2019年6月联合发布的《关于落实老旧房屋应急安全保障措施的公告》(以下简称《公告》)。

  该《公告》称,海口市近期出现多起老旧房屋坍塌事件,由于正值台风季节、雨季汛期,为加强房屋安全管理,保障房屋安全使用,根据相关规定,经海口市专业鉴定单位确认的C、D级危房,要先落实停止住用、劝离、警示、观察等应急安全保障措施,后实施治理依照“谁所有、谁使用、谁负责”原则,房屋所有权人是危房治理责任主体,实际使用人为房屋安全责任人。房屋安全责任人应承担及时治疗房屋安全隐患的职责,危房治理工作分为危房改造、危房拆除、危房重建。如涉及危房重建工作,请申请人携带不动产证(土地证、房产证)、报建方案等必备材料到住建部门咨询办理规划许可手续,同时,危险房屋在治理期间或者恢复正常使用前,房屋安全责任人不得自行使用或者将其出租、出借给他人使用。

  至于为何危房仍有人居住,陈海云称,由于建国巷属于学区房,因此很多人愿意租住在此为了孩子上学。

  记者采访中,也有不少住户是房主本人,他们期待着危房改造,住上放心房。那么,建国巷危房改造的“堵点”能否破解,让居民实现住上“放心房”的目标,新海南客户端、南海网、南国都市报将继续关注。

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