海口一城中村老瓦房屡次坍塌仍有人租住 原因竟是此为“学区房”

　　新海南客户端、南海网、南国都市报9月28日消息（记者 王洪旭）9月28日早上7点多，海口市海府路附近建国巷33号的老瓦房坍塌了，屋顶的两根横梁断裂，瓦片掉了一地，幸未造成人员受伤。然而，这并不是建国巷的老瓦房第一次坍塌，去年9月25日建国巷26号瓦房就曾坍塌。

　　建国巷33号老瓦房塌了。记者 王洪旭 摄

　　太突然！租住的老瓦房塌了

　　“建国宿舍33号，老瓦房塌了。”9月28日上午，海口市徐女士称她家邻居的房子坍塌了。而这些宿舍都属于危房，但住了很多人，很担心瓦房会倒塌。

　　9月28日，新海南客户端、南海网、南国都市报记者在现场看到，该房屋已经上锁，并用警戒线封住。该瓦房的屋顶两根靠近门口处的横梁已经断裂，瓦片掉了一地，屋内还有放着一辆电动车、一张床、一张椅子等家具，床上放着一些凌乱的衣服，床头还挂着一袋水果，墙上则贴着孩子的奖状。

　　建国巷33号老瓦房塌了，屋内一片狼藉。记者 王洪旭 摄

　　据周边邻居介绍，33号瓦房是租给他人居住，一位男租客从外面回来，9月28日早上7点多他一开门屋顶就塌下来，幸好未造成人员受伤。

　　海口市博爱街道红坎坡社区居委会副主任孙先生说，9月27日晚租客未住在瓦房里，是9月28日早上回来开门，才发生屋顶坍塌的情况。

　　记者在现场看到，建国巷33号创口上方，长了一棵树，冒出屋顶大概2米高，窗户周边的墙上，则爬满了树根，砖墙看上去岌岌可危。

　　建国巷33号老瓦房塌了，屋顶透着光。记者 王洪旭 摄

　　太危险！城中村“危房”住人

　　其实，这些旧瓦房不是第一次坍塌了。2020年9月25日凌晨，建国巷26号瓦房轰然倒塌，当时屋内住着4人，幸好发现和撤离及时，未有人员受伤。

　　经了解，建国巷里都是低矮、老旧的瓦房，而周边高楼林立，这些位于城中村的旧瓦房是原海口市服务公司的职工宿舍，后来公司破产卖给了职工，现在由一些“职工二代”和租客居住。

　　建国巷居民林先生是职工二代，在建国巷居住了40多年，曾经一家5口居住，现在两老人去世了，变成一家三口。他们的厨房以前是旧瓦房倒塌后改砌了砖混房，楼下作厨房，楼上一间房作为卧室，而以前的正屋依然是瓦房。

　　建国巷33号老瓦房塌了，窗子上面长了一棵树。记者 王洪旭 摄

　　“最担心是刮台风，心都提到嗓子眼。”林先生说，他家在建国巷的最里面，电动车勉强能拉东西进去，遇到刮风下雨，一家人都提心吊胆。林先生最期盼的是，危房改造，然后住上放心的房屋。

　　“每当刮台风，他们也是我们最担忧和牵挂的，都请他们住酒店。”海口市美兰区博爱街道办主任陈海云说，这些房屋都是老旧瓦房，属于危险房屋，很多房屋是租给他人居住，街道办也曾张贴警示和公告，为了安全劝离住户，但没有效果。

　　危房改造成“堵点” 啥时候住上放心房

　　“危房危险，请勿靠近。”28日，记者在建国巷看到，很多瓦房的墙上，海口市美兰区博爱街道办事处都张贴了蓝色警示牌。两排低矮的瓦房中间，有一条狭窄的小路，双人并排走都有点困难。

　　建国巷并不好找，记者在附近问了5个人居民，才找到这个狭窄的小巷。走在巷子里都有种莫名的担忧，瓦房边缘锈迹斑斑的贴片，随时有掉落的可能。

　　建国巷的旁边是就是海口市第二十五小学。放学后，很多小学生背着书包，在父母的陪同下走进了建国巷。

　　建国巷的墙上贴着“危房危险 请勿靠近”。记者 王洪旭 摄

　　在建国巷的旧瓦房墙上，与警示牌一样到处张贴的，还有海口市美兰区博爱街道办事处、海口市美兰区住房和城乡建设局、海口市美兰区住房保障中心于2019年6月联合发布的《关于落实老旧房屋应急安全保障措施的公告》（以下简称《公告》）。

　　该《公告》称，海口市近期出现多起老旧房屋坍塌事件，由于正值台风季节、雨季汛期，为加强房屋安全管理，保障房屋安全使用，根据相关规定，经海口市专业鉴定单位确认的C、D级危房，要先落实停止住用、劝离、警示、观察等应急安全保障措施，后实施治理依照“谁所有、谁使用、谁负责”原则，房屋所有权人是危房治理责任主体，实际使用人为房屋安全责任人。房屋安全责任人应承担及时治疗房屋安全隐患的职责，危房治理工作分为危房改造、危房拆除、危房重建。如涉及危房重建工作，请申请人携带不动产证（土地证、房产证）、报建方案等必备材料到住建部门咨询办理规划许可手续，同时，危险房屋在治理期间或者恢复正常使用前，房屋安全责任人不得自行使用或者将其出租、出借给他人使用。

　　至于为何危房仍有人居住，陈海云称，由于建国巷属于学区房，因此很多人愿意租住在此为了孩子上学。

　　记者采访中，也有不少住户是房主本人，他们期待着危房改造，住上放心房。那么，建国巷危房改造的“堵点”能否破解，让居民实现住上“放心房”的目标，新海南客户端、南海网、南国都市报将继续关注。