山东济宁一小区收取多项“开口费” 住建部门：违规！已退款

　　齐鲁网·闪电新闻9月28日讯 济宁一位网友在《问政山东》网络问政平台留言，2019年4月，他购买了森泰御城上院小区的房产。交房时，被要求缴纳各种开口费共计近18000元。他咨询过当地住建部门，得到答复是不用缴纳。但开发商却告知网友：不缴的话，就无法办理入住。因为着急装修，他就缴纳了17700多元的开口费，包括供暖、燃气 、热力表、太阳能等。想问问开发商违规收取开口费后，业主应如何维权？

　　针对这条留言，济宁高新区安排城乡建设和交通局调查处理。经核实，根据《济宁市主城区城市基础设施配套费征收使用管理实施细则》（2018年2月2日实施，2019年9月3日废止）第三十三条规定：2018年1月1日起签订的《商品房买卖合同》及合同补充协议中，不得约定由购房者承担供水、供气、供热、供电相关配套费用。《济宁市主城区城市基础设施配套费征收使用管理暂行办法》（2019年9月3日起实施）第十八条规定：建设项目城市基础设施配套费和红线内供水、供气、供热、供电相关配套（含各类计量装置、分户控制系统）建设费用计入建设成本。房地产开发企业在商品房销售价格外，不得向购房者收取或者以任何名义变相收取供水、供气、供热、供电相关配套（开口）费用。城乡建设和交通局正在收集相关线索材料，移交市住建局执法大队。对于已收取开口费，城乡建设和交通局已积极对接开发公司，协调双方进行办理退款事宜。目前正在办理退钱程序。

　　这位网友表示，很快就把事情处理完了，开口费也退回来了，对处理结果表示满意。

　　闪电新闻记者 王菁华 刘晓龙 报道