安徽推广“交地即交证”“交房即交证”

　　近日

　　安徽省自然资源表示

　　将持续推动房地产领域

　　“难办证”问题专项治理

　　推广“交地即交证”

　　“交房即交证”

　　目前

　　六安全省率先

　　实现“交地即发证”

　　合肥、宣城

　　已开启“交房即发证”

　　近日，安徽省自然资源厅对《全省不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》进行解读时表示，积极推动处理国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产“登记难”。推广“交地即交证”“交房即交证”做法，从源头上避免新的遗留问题产生。

　　交地即交证：将“签约”、“交地”、“发证”三个环节进行流程再造，企业（单位）通过出让或划拨方式取得国有建设用地使用权的，土地移交确认和不动产登记同步办结。

　　“交房即领证：指新建商品房交房时，在权籍调查、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与开发企业、房产、税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记。

　　通过不动产登记“网上一窗办事平台”，开发企业发起登记申请、金融机构同步审核贷款信息、购房人填写个人信息并网上缴纳税、费，再由不动产登记中心颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取不动产权证书。

　　目前，六安率先在全省实现“交地即发证”。

　　六安市自然资源和规划局印发了《关于推行“交地即发证”便民利企不动产登记模式的通知》，在全省首推市域范围“交地即发证”。

　　《通知》明确了办理“交地即发证”的工作内容、工作流程、职责分工和有关要求，对市域范围内，企业（单位）通过出让或划拨方式取得国有建设用地使用权的，土地移交确认和不动产登记一个工作日内办结，争取2021年底前实现市域范围全覆盖。

　　2021年6月25日上午，六安华鸣房地产有限公司缴清土地出让金及相关税费，在签订土地移交确认书的同时拿到了不动产权证，标志着六安市进入“交地即发证”不动产登记模式。

　　2020年12月19日，合肥市不动产登记中心“交房即发证”试点项目在包河区高速时代首府交房现场启动，标志着合肥市不动产登记中心开启“交房即发证”工作新模式。

　　2021年1月30日上午，宣城市颁发“交房即领证”首本《不动产权证书》，标志着宣城市正式开启新建商品房“交房即领证”全新的工作模式。

　　全省从7月开始按月开展排查，排查范围分为国有土地上已经出售的城镇住宅和企业非住宅两类“登记难”问题。积极推动处理国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产“登记难”。