置业指南：购买精装房有哪些要点需要注意？

　　一、签订合同的核心点

　　当签订合同时，买方应询问实际房屋与样品之间的差异。必要时房地产公司应将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目的名称、装修标准、所有材料的牌号和牌号、环保等级、保修期等。对热水器、热水器、洗手间、洗脸盆、涂料、板材等设施的品牌、价格标准、规格、型号等进行了书面说明，明确了精装修的标准。

　　同时赔偿责任和交换房间，逐一核对协议，在购买合同中详细写明。签订合同后买方必须注意底部，为以后的权利维护提供便利。

　　二、加强施工环节监理

　　签订合同后，下一步是开发商的建设，当然是最重要的环节。这一环节可以由买方在合同开始时对施工监理进行施工，在监理过程中应注意买方：家具、墙体、管道、电路等零部件。

　　三、验收

　　签订合同中也是开发商经常玩的一种文字游戏，根据规定业主应收到两本书的表格，即房屋质量的保证书、房屋使用说明书和工程竣工记录单。建设部颁发的《建筑工程竣工备案表》只能证明建筑结构符合建筑质量标准是安全的，装修合格部位不在审查范围内。装饰工程中，建筑委员会尚未制定明确的备案标准。

　　在了解施工过程中的隐患和施工验收标准后，你可以按照相关的标准来检查房间。值得一提的是，除了开发商的材料问题，建筑材料的质量问题也需要小心完全问题。

　　要知道建筑材料是否合格是不容易的。如果购房者要求房屋检查员检查房子，检查员通常检查并检查房子的基础设施。要注意开发人员的施工过程是否必须进行施工，施工技术是否合格，以及建筑材料本身的质量问题。

　　由于大多数人没有专业的装修知识，我们不容易在房子里发现一些问题，所以在有条件的情况下，找一个专业的朋友陪同可以在以后的阶段节省很多麻烦，尤其是购买合同，精装标准，在这个过程中需要仔细检查，如果将来有差异有索赔依据。 

　　（华龙网综合）