数据︱一周北京新房市场成交排行（11月8日-11月14日）

　　虽然成交额环比有所下滑，但自月初开始的这波行情，热度还依然保持着。众多楼盘的推新，支撑了整体成交量，别墅和限竞房成交市场表现良好。

　　成交额环比小幅下跌4%

　　根据北京中原新房统计，上周（11月8日-14日）北京新建商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅 豪宅 别墅）成交额86.59亿元，环比前一周下跌4%。

　　成交1136套（签约量），环比前一周减少35套，成交量有所下滑。包括萬橡悦府限竞房、学府壹号院、保利锦上等楼盘的推新，支撑了整体成交量。21个楼盘周成交额过亿。

　　成交均价为58267元/㎡，价格环比下挫。

　　普宅成交市场环比量价齐跌，别墅成交市场则表现为量稳价升。

　　上周无期房住宅项目拿到预售证。 

　　7城区房价环比上扬

　　上周，丰台区蝉联新房成交市场第一，成交额15.77亿元，东叁金茂府、国风长安（云棠）限竞房、葛洲坝北京中国府等楼盘贡献了大量货值。

　　各城区中，东城、朝阳、海淀、石景山、门头沟、昌平、延庆等7个区域成交额环比上扬，

　　丰台、通州、大兴、房山、顺义、怀柔、平谷、密云等8个区域成交额环比下挫；涨幅最大为延庆，跌幅最高的是密云。

　　昌平区集中签约191套，成交量位列各城区之首，成为上周北京新房市场成交套数冠军。

　　而在房价方面，除石景山区域房价保持平稳外，包括东城、朝阳、海淀、石景山、通州、平谷、延庆等7区域环比上涨，丰台、大兴、房山、门头沟、昌平、顺义、怀柔、密云等8区域房价环比下跌；其中涨幅最大为东城区，降幅最高区域为丰台区。

　　朝阳、海淀成交均价连续2周环比上涨。

　　二手房成交量小幅提升2%

　　上周，北京二手房上周成交参考量2422套，环比前一周增加56套，二手房成交参考量环比提升2%。

　　成交面积22.14万㎡，环比增长3%。

　　上周区域市场

　　东城区

　　第一名：前门36号院

　　西城区

　　第一名：紫金印象

　　朝阳区

　　第一名：保利锦上

　　海淀区

　　第一名：学府壹号院

　　丰台区

　　第一名：东叁金茂府

　　石景山区

　　第一名：禧瑞学府

　　通州区

　　第一名：格拉斯小镇

　　大兴区

　　第一名：中海京叁號院

　　房山区

　　第一名：中海寰宇视界

　　门头沟区

　　第一名：中骏西山天璟

　　昌平区

　　第一名：萬橡悦府限竞房

　　顺义区

　　第一名：和光瑞府

　　怀柔区

　　第一名：北京建工璟玥林汐

　　平谷区

　　第一名：北京城建乐知筑

　　密云区

　　第一名：首创澜茵山

　　延庆区

　　第一名：世园村限竞房

　　数据来源：北京建委(备注：上述数据个别项目价格为当年网签遗留房源，成交价与现时有别）