逾期未办产权证，长沙一项目遭业主投诉！主管部门：已立案，验收合格将进行不动产登记

　　9月以来，问政湖南上有多个关于东盈商业广场的投诉：东盈商业广场公寓楼逾期未办产权证。

　　据业主所称，多次催开发商办产权证未果，且办产权证已经超过合同期限。

　　9月9日，长沙市自然资源和规划局对此投诉进行了回复：

　　“经核实，湖南省华泉置业有限公司在芙蓉区远大一路730号建设的华泉商业广场项目（商业推广名：东盈商业中心）存在重大违法建设行为，我局已对其立案，目前案件正在审理当中”。

　　正对未违法部分进行联合验收，合格后将依法进行不动产登记

　　按照业主的说法，东盈商业广场合同约定的是2019年7月交房，但是至今房屋没有取得竣工备案验收表，开发商在此情况下通知业主收房装修，存在违规违法交房情况。

　　另外，业主多次催开发商办产权证，“但他们一直说快了，快了，快下来了，可是根本就没办，办产权证已经超过合同期限”。

　　根据官方的回复，东盈商业广场存在重大违法建设行为，已对其立案，目前案件正在审理当中。

　　对于业主诉求的产权证问题，长沙市自然资源和规划局也回复称，考虑到市民实际问题，该局已开始就项目未违法部分进行联合验收，现正在各部门验收中，验收完成合格后，将依法进行不动产登记工作。

　　另外，火星街道与开发商沟通，开发商就房产证问题正在积极对接中。火星街道也将持续关注，及时督促开发商为业主办理房产证。

　　公寓设计存缺陷，项目曾发生“交房风波”

　　东盈商业广场，位于万家丽路与远大路交会处东南角，靠近地铁5号线马王堆站，距离2号线万家丽广场地铁口仅600米。

　　其开发商是湖南华泉置业有限公司。

　　根据公开的信息，该项目是集“中高端写字楼、SOHO商务公寓、创新LOFT空间、时尚商业街区”为一体的MINI城市综合体。

　　事实上，早在2019年项目就遇上了“交房风波”。

　　根据公开报道，当时购买了该项目1、3栋公寓房的业主验收新房时发现，公寓房的设计存在部分缺陷。

　　不仅摆放空调外机的平台的位置在客厅，新房还未入住就出现墙面漏水、开裂及墙漆脱落的现象。

　　当时开发商承诺针对业主提出的问题进行逐一整改。

　　潇湘晨报记者罗雅琪