9月70城新房价格：55城环比上涨 各线涨幅均回落

　　中新社北京10月20日电 (记者 庞无忌)中国国家统计局20日发布的数据显示，9月份一二三线大中城市新建商品住宅销售价格涨幅均出现回落。

　　当日发布的数据显示，9月份70个大中城市中，55个城市新建商品住宅价格环比上涨，7个城市环比持平，8个城市下跌。当月，房价环比上涨的城市数量明显下滑，较8月份减少4个，为近5个月来的最低值。

　　从房价平均涨幅来看，据易居研究院智库中心研究总监严跃进测算，9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为4.5%。相比8月份的数据，环比和同比涨幅均有收窄。

　　严跃进认为，这说明许多城市新房市场正处于降价促销的阶段，房价涨势不会太强势。另外，今年9月份全国各地新盘供应比较多，所以楼盘之间的营销竞争压力大，也推动了房价涨幅的收窄。

　　从各线城市房价来看，国家统计局城市司高级统计师绳国庆表示，9月份，据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，9月70城中，新房及二手房价格环比涨幅在1%以上的城市数量由8月的10个及以上降至3个及以下。需求释放步入平台期叠加预期回落导致价格涨幅收窄。他认为，随着密集调控引致的市场预期回落以及需求释放疲软，预计四季度重点城市房价变动将以平稳或小幅下跌为主。(完)