您当前的位置 : 中国甘肃网 >> 房产频道 >> 国内要闻

人民楼视丨8月百城住宅均价上涨 专家:调控将更加精准施策

20-09-01 14:10 来源:人民网-房产频道 编辑:赵满同

  人民网北京9月1日电(记者孙红丽)8月,全国百城住宅均价同比、环比均实现上涨。

  据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅调查数据显示,8月份,百城新建住宅平均价格为15605元/平方米,环比上涨0.50%,同比上涨3.34%。

  二手房方面,百城二手住宅平均价格为15331元/平方米,环比上涨0.18%,同比上涨2.00%。

  中指研究院认为,尽管市场数据存在滞后效应,但随着近期房地产金融监管不断加强以及部分热点城市调控加码,政策效果将逐渐显现,预计接下来几个月市场或将逐步趋稳。

  中指研究院指出,值得注意的是,未来城市调控政策的走向与房价及土地市场热度密切相关,若部分城市市场热度持续较高,出台收紧政策的可能性仍较大。

  截止日前,包括杭州、无锡、东莞、宁波、郑州、深圳、南京、长春、海口等10多个城市纷纷出台调控政策。

  以无锡为例,其限制离异家庭购房套数、提高二套房首付比例至6成等措施,坚决抑制投机炒作,该调控政策已于8月30日实施。

  “无锡开启新一轮调控的核心原因是房价明显上涨了。”中原地产首席分析师张大伟分析指出,在有关部门的监督下,近期房价有明显过热上涨苗头的城市均加快了调控政策的出台。预计,8月份房价已经明显上涨的城市也将加码调控,“未来几天很可能继续有多个城市执行调控”。

  58安居客房产研究院分院院长张波亦认为,当下调控会更注重及时性特点。房企降负债将是下半年的重要调控方向,降杠杆、保稳定层面会有更多政策体现。预计9月市场热度整体会保持和8月类似态势,部分房价上涨过快城市或将迎来一波新的调控小高潮。

  “今年的调控政策更加精准施策,‘金九银十’更难出现。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析指出,政策层面,中央多次强调“房住不炒”的政策导向,LPR利率连续四个月保持不变,上半年应对疫情的货币信贷政策逐步调整……未来市场热度较高的城市将会大概率调控加码,不会出现市场过热的情况。

版权声明:凡注有稿件来源为“中国甘肃网”的稿件,均为中国甘肃网版权稿件,转载必须注明来源为“中国甘肃网”。

精彩推荐

  • 临夏州:开学第一天 临夏州:开学第一天
  • 菌中之“王”找到大好“疆土” 菌中之“王”找到大好“疆土”
  • 兰州铁路局列车大编组 “环西部火车游”开行呈常态化 兰州铁路局列车大编组 “环西部火车游”开行呈常态化
  • “全国工商联直属商会进甘南暨民企甘南行”活动主体大会举行 “全国工商联直属商会进甘南暨民企甘南行”活动主体大会举行
  • 黄河之滨艺术节主场地演出圆满落幕 分会场演出将持续到9月13日结束 黄河之滨艺术节主场地演出圆满落幕 分会场演出将持续到9月13日结束
  • 兰州市社保中心公布社保经办机构业务咨询电话 兰州市社保中心公布社保经办机构业务咨询电话
  • 我们开学了! 我们开学了!
  • 半小时测出千种农药残留技术落地兰州 半小时测出千种农药残留技术落地兰州

关注我们

中国甘肃网微博
中国甘肃网微信
甘肃头条下载
甘肃手机台下载
微博甘肃

即时播报

1   甘肃省委宣传部副部长王国强:汇聚决战
2   点赞!兰州一环卫工捡到6000元现金妥善
3   点燃希望星火 照亮山村梦想——甘肃省
4   【馆长说文物】景泰姜窝子沟岩画
5   【文物眼中的历史】古风遗韵——女子的
6   临夏市物业协会表彰疫情防控一线先进单
7   【新时代陇原职教改革巡礼】服务地方经
8   “颜值”小城处处美 ——永靖县创建国
9   危难时刻尽显担当 ——陇南市精神病康
10   甘肃省国家武术二级裁判员培训班开班
11   临夏州粮储局在和政县开展科学储粮仓“
12   【理论】学好用好《习近平谈治国理政》
13   临夏州举办《中国共产党机构编制工作条
14   厦门市工商联赴临夏州开展 脱贫攻坚考
15   临夏州:开学第一天
分享到