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泽信、大华、中国铁建总价17亿元分别竞得天津4宗地块

19-10-24 09:59 来源:中国地产网 编辑:王莉文

  泽信、大华、中国铁建总价17亿元分别竞得天津4宗地块

  10月23日,天津成功出让3宗地块,其中1宗河北区金钟河大街宅地、2宗北辰双青新家园板块宅地。

  中国铁建以总价7.25亿元、楼板价约15864元/㎡购入河北金钟河大街国印四期地块。泽信集团通过竞价以溢价14%、总价3.3亿元、楼板价约7820元/㎡购入北辰双青新家园2019-129号宗地。大华集团以总价7亿元、楼板价约6856元/㎡购入北辰双青新家园2019-130号宗地。

  津北金(挂)2019-133号,位于河北区金钟河大街与万柳村大街交口东北侧,东至体园路,南至国印道,西至华新大街,北至现状住宅。该地块土地用途为城镇住宅、商服、公园与绿地,出让土地面积26998.4㎡,规划建筑面积4.57万㎡。

  该地块挂牌起始价为7.25亿元。起始楼面价15864元/㎡;设置最高限价为8.25亿元,合楼面价上限18053元/㎡。

  报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,竞自持上限30000㎡。

  国印四期地块挂牌阶段报价

  参考地价方面,位置与上述地块毗邻的国印一期项目用地为2017年12月20日出让。中铁建以总价32.4亿元、楼板价约30423元/㎡竞得该宗地,后开发为中国铁建西派国印项目。今年3月底国印二期两宗地块以11.6亿元和7.85亿元溢价成交,楼板价破2万元,仍被中国铁建竞得。

  北辰:双青地块

  北辰双青新家园2宗地,是双青新家园首次出让的商品房用地。出让土地总面积约7.6万㎡,规划建筑总面积约14.7万㎡,起始总价9.9亿。

  其中,津北辰辰(挂)2019-129号地块位于辰柳路与新雅道交口西北侧,其四至为:东至辰柳路,南至新雅道,西至规划中学用地,北至新致道。

  今日共有2家房企报名本宗地块竞买,分别为泽信集团、大华集团。

  到该宗地块挂牌截止时间下午14时50分为止,129号地共收获1轮报价,最高报价为2.9亿元。经工作人员三次宣读价格后,现场竞买企业表示愿继续增价,该地块随后出让转入拍卖流程。最终由泽信以总价3.3亿竞得。

  *双青2019-129号地挂牌阶段报价

  *双青2019-129号地竞拍现场

  土地用途为城镇住宅、商服、公园与绿地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅七十年、商服40年、公园与绿地50年。

  该宗地土地出让面积31249.9㎡,规划建筑面积4.22万㎡。其中居住用地规划最大容积率2.5。

  该地块挂牌起始价2.9亿元,起始楼面价6872元/㎡;设置最高限价为4.1亿元,合楼面价上限9716元/㎡。(楼面价剔除公园绿地)

  报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,竞自持上限40000㎡。

  津北辰辰(挂)2019-130号,位于辰柳路与新雅道交口东北侧,东至嘉定西路,南至新雅道,西至辰柳路,北至新致道。

  *双青2019-130号地挂牌阶段报价

  该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅七十年,商服40年、科教50年。

  该宗地土地出让面积45143.6㎡,总体量约为10.51万㎡。其中居住用地规划最大容积率2.5,该地块配建幼儿园。

  该地块挂牌起始价7亿元,起始楼面价6856元/㎡;设置最高限价为10.5亿元,合楼面价上限10283元/㎡。(楼面价剔除服务设施用地)

  报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,竞自持上限90000㎡。

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